关于印花税缴纳的若干问题

1.注册实收资本3万元未实缴是否需要缴纳印花税？增资到200万元也是未实缴，是否需要交纳印花税？增资的差额是否需要交纳？2.企业与物业签订的物业委托合同(合同中未体现租房金额，实际就是租房)是否交纳印花税？3.与物业签定的空调使用费服务合同是否交纳印花税？4.与供热企业签定的供热采暖合同是否交税印花税？

补充：

5.合同中的金额，有不含税金额和增值税金额，请问按哪个金额交印花税？