关于企业购买保障性住房

老师，您好！我想咨询个问题:企业购买保障性住房用于职工居住，那这个需要缴纳哪些税种?是否都可以计入房屋的成本中?

补充：

现在房屋的房产证还没有办下来，应该不可以作为固定资产吧？